Забивные сваи — фундамент для малоэтажного строительства за два дня

В коттеджном строительстве применяют около десяти основных видов фундамента. Дорогие и бюджетные, надежные и не очень, проверенные десятилетиями и те, что были разработаны только вчера. Но вам предстоит выбрать только один тип оснований. Это будут забивные сваи, и сейчас мы вам расскажем почему.

На чем основывается выбор фундамента

Начнем наш разговор с того, что все фундаменты имеют право на существование и один и тот же дом чаще всего реально построить как на плавающей плите, так и на ленте или забивных сваях. Но при этом каждое из озвученных решений потребует различное количество времени и средств. Это и есть те два критерия, по которым инженер оценивает варианты оснований, теоретически приемлемые для реализации проекта.

Именно так! Выбор фундамента зависит не от каприза заказчика, традиций предков или существующих трендов, а основывается на точном техно-экономическом сравнении имеющихся вариантов.

Посмотрим, как это работает.

Ленточный фундамент глубокого заложения

Классический ленточный фундамент глубокого заложения достался малоэтажному строительству в наследство еще от «Совка» и предполагает постройку монолитной или сборно-монолитной ленты на отметке промерзания почвы. При этом заказчик платит за:

 

  • Обустройство котлована под пятном застройки.
  • Уплотнением грунта в котловане и организацию песчаной, песчано-гравиевой подушки.
  • Изготовление опалубки и покупку связанных с ее постройкой расходных материалов.
  • Покупку арматуры и изготовление арматурного каркаса.
  • Покупку товарного бетона и его заливку в контур опалубки.
  • Покупку гидроизолирующих материалов и гидроизоляцию фундамента.
  • Покупку теплоизоляционных материалов и теплоизоляцию фундамента.
  • При необходимости, обустройство дренажной системы.
  • Обратную засыпку грунтом оставшихся пазух котлована.
  • Изготовление отмостки и покупку связанных с ее постройкой материалов.

 

На все про все уходит от 500 тысяч, до 1 500 000 рублей. А сам строительный процесс занимает весь строительный сезон.

Что характерно, высокий уровень грунтовых вод, большая глубина промерзание почвы или наличие на участке торфяников увеличивают стоимость ленточного фундамента в геометрической прогрессии и делают его неконкурентным.

Ленточный фундамент мелкого заложения

Ленточные фундаменты мелкого заложения это одна из попыток удешевить глубоко заложенные фундаменты. При этом заказчик экономит на количестве конструкционных, расходных материалов и земляных работах. Но берет на себя дополнительные хлопоты по теплоизоляции фундамента, отмостки, цокольной и фасадной части дома.

 

Перед строителями ставится задача, не пустить мороз к подошве основания, а он может проникнуть туда не только через грунт, но и опуститься по конструкционным элементам здания.

При этом возрастает цена ошибки. Если классический ленточный фундамент имеет громадный запас прочности и «прощает» исполнителю некоторые погрешности, то МЗЛФ требует безукоризненного выполнения технологических моментов, капризен в отношении качества грунтов, имеющегося на участке ландшафта и условий эксплуатации здания.

Как итог, поставить коттедж на фундаменте малого заложения можно, только если на вашем участке:

  1. Плотные, не пучинистые грунты,
  2. Не имеющий значительных уклонов рельеф,
  3. И низкий уровень грунтовых вод.

На практике геология не позволяет использовать МЗЛФ в 90% случаев. Но даже если вам повезло, то на изготовление данного вида основания придется потратить около 300-400 тысяч рублей деньгами и все тот же строительный сезон временем. А потом еще каждую зиму думать, не допустили ли строители ошибку и не покроются ваши стены весной паутинкой трещин? Не слишком  заманчивая преспектива.

Монолитный плитный фундамент

И все же, самым дорогим небезосновательно принято считать именно плитные фундаменты. И неважно, имеется в виду монолитная плита, УШП или перевернутая чаша — это всегда колоссальные земляные работы, масса зарытого в землю бетона и арматуры. Кроме этого никто не отменяет гидроизоляцию фундамента, его утепление и создание надежной дренажной системы. Словом сохраняются все те статьи расходов, что и при создании ленточных фундаментов, с той только разницей, что теперь бетоном нужно заполнить не периметр, а все пятно застройки.

При этом классическую плиту нужно уложить на не промерзающий грунт, а «плавающие» аналоги будут требовательны к геологии и останутся недоступными для большинства наших сограждан.

Подводя промежуточные итоги можно сказать, что популярность классических заливных фундаментов неуклонно падает. Основные причины это возросшая стоимость физического труда и ежегодное удорожание песчано-цементных смесей. И главное, современного застройщика не устраивают сроки возведения подобных оснований.

Свайные фундаменты

Оптимальным на сегодняшний день решением в малоэтажном строительстве являются свайные фундаменты. Их идея заключается в том, чтобы установить дом не на сплошной бетонный массив, а только на точечные стержневые опоры. При этом мы:

  • Практически полностью исключаем трудоемкие земляные работы.
  • Минимизируем долю возросшего в стоимости физического труда.
  • Уменьшаем фактический объём конструкционных материалов.
  • Сокращаем сроки монтажа фундамента с полугода до нескольких дней.
  • Избавляемся от привязки к ландшафту участка и качеству его грунтов.

Но в последнем пункте, к сожалению, не все так просто, ведь сваи сваям рознь. И помимо забивных, существую еще винтовые и буронабивные сваи. Правда, последние из обзора можно смело исключить. Их изготовление требует сколько же времени, как и постройка ленточного или плитного фундамента, а потому они не выдерживают конкуренцию со своими более совершенными аналогами.

Винтовые сваи

Другое дело винтовые сваи. Этот вид фундамента реально смонтировать за пару дней, не сильно при этом потратившись. Производители геошурупов, вообще, позиционируют свою продукцию как строительную панацею для сложных участков и любых типов грунтов. Но это не так.

Во-первых, винтовые сваи изготавливают из металла, а он подвержен коррозии. Поэтому ФС запрещено монтировать среди скальных пород, на участках с блуждающими токами, кислыми грунтами и в торфяниках.

Во-вторых, геошурупи взрыхливают вокруг себя грунт, вследствие чего не могут рассчитывать на удерживающие силы трения, и передают вес здания только через свои лопасти, нагружая в первую очередь их сварной шов, Ахиллесову пяту любой винтовой сваи.

И в-третьих, конструкция ВС на первый взгляд настолько проста, а их добротность настолько трудно проверить на месте, что производство винтовых свай освоили разного рода жулики, поставляя под видом добротной продукции непригодный для строительства металлолом.

Как вывод, винтовые сваи нерационально применять в капитальном строительстве. Они имеют довольно ограниченный спектр применения и небольшой расчетный срок службы, который ограничивается пятьюдесятью годами. Для тех, кто хочет оставить свой дом своим детям винтовые сваи точно не подойдут.

Забивные сваи

Теперь о забивных сваях. Они совсем недавно пришли в частный сектор, а до этого использовались только при постройке высоток. Хотя предпосылок для появления этого вида фундамента в малоэтажном строительстве было несколько:

  • Во-первых, это запрос на быстровозводимый свайный фундамент, срок службы которого не был бы ограничен коррозией металла.
  • Во-вторых, появилась технологическая возможность создать небольшие сваебойные установки, которые могли бы работать с опорами сечением 150 и 200 мм.

Только такой диаметр свай позволяет исключить связанные с их монтажом вибрации, которые долгое время и служили тем барьером, что не позволял использовать забивной фундамент повсеместно. А между тем:

  1. Забивные сваи не боятся коррозии и могут использоваться на всех типах грунтов.
  2. Их изготовление исключает гаражное производство, а это гарантия качества продукции.
  3. Забивное свайное поле монтируется за один, максимум два дня и прослужит несколько столетий.

Подкупает и стоимость такого фундамента. Так, монтаж свай под домик 8×8 метров обойдется всего в 130-170 тысяч рублей. И это с геологией, их доставкой и монтажом. От вас не требуется даже присутствие.

 

 

Оставьте свой отзыв

Ваше имя

Текст отзыва